入金不要ボーナス フレッシュカジノ

添付ファイル2

住宅賃貸契約 (不動産、店舗タイプ)

契約番号:

貸主 (入金不要ボーナス フレッシュカジノ A):

法定代理人

連絡先番号：

連絡先アドレス:

受取口座 (銀行口座またはオンライン支払い口座):

借主 (入金不要ボーナス フレッシュカジノ):

ドキュメントの種類証明書 番号:

連絡先番号： 電子メール:

連絡先アドレス:

受取口座 (銀行口座またはオンライン支払い口座):

「中華人民共和国民法典」による、「中華人民共和国都市不動産管理法」およびその他の関連法、規制の条項，当事者 A と入金不要ボーナス フレッシュカジノ は平等に基づいて行動します、任意、まあまあ、信義則の原則，合意による，住宅賃貸借に関する事項に関して、以下の合意に達しました:

記事 1 家の状態と生活要件

家の場所: 南沙区1万ヘクタールの砂町新港街第1管理棟1階オフィスエリア、レンタルエリア:165平方メートル

当事者 A は、現状に応じて家を入金不要ボーナス フレッシュカジノ に提供するだけ，入金不要ボーナス フレッシュカジノ は家の所有権とその他の基本情報を理解しており、それを借りることに同意しています，入金不要ボーナス フレッシュカジノ は契約期間中その結果を無条件に受け入れるものとします，リース物件の瑕疵に対する賠償責任は当事者 A から回収されないものとします。

第 2 条 リース期間、家賃および保証金

(1) リース期間および賃料条件は以下のとおりです。

リース期間: から2021年*月*最新情報2023年*月*一日の終わり、合計2年。家賃は平方メートル当たりの月額家賃（人民元）に基づいています*元、最初から2年から始まり、毎年増加します7%、リース期間中の各期間の月額賃料は次の表に示されています。

家賃: ☐R 四半期 ☐ 月までに決済，☐ 年ごとに R 四半期に B 側により ☐今月の番号 数日前に今月の家賃を決済しました，家賃は支払い方法 (小切手または銀行振込) で支払われます。入金不要ボーナス フレッシュカジノ A は領収書を発行する必要があります。

(3) デポジット:元（3 か月分の家賃)、入金不要ボーナス フレッシュカジノ:2021年*月数日前に入金不要ボーナス フレッシュカジノ A に一括で支払いました。リースの満了日または契約が終了した日から5日以内，入金不要ボーナス フレッシュカジノ は関連料金を支払います (入金不要ボーナス フレッシュカジノ が負担すべき手数料を含む)、入金不要ボーナス フレッシュカジノ が負担すべき賃貸料および付随物品、施設や設備の損傷、契約違反に対する責任など）および期日通りの退去に対する補償，当事者 A は、保証金を無利子で直ちに入金不要ボーナス フレッシュカジノ に返還するものとします。入金不要ボーナス フレッシュカジノ が契約で合意された関連料金を支払わない場合，当事者 A は、関連費用を相殺するために保証金を使用する権利を有します，残りの部分は入金不要ボーナス フレッシュカジノ に返還されるものとします；控除には不十分，入金不要ボーナス フレッシュカジノ は当事者 A の要求に従って金額を補填するものとする。

第 3 条 自宅への配達、返却、退去:

(1) 入金不要ボーナス フレッシュカジノ A は次のことを行う2021年*月*家は数日前に合意された条件に従って入金不要ボーナス フレッシュカジノBに引き渡されました。双方とも住宅検査に合格しました，「住宅引渡しおよび備品リスト」（別紙）に署名・捺印し、ドアの鍵を引き渡した時点で引き渡しが完了したものとみなされます。入金不要ボーナス フレッシュカジノ A は、住宅を引き渡す前に以前の管理費を決済する必要があります、水道、電気、ガス、その他の関連費用。

(2) リース期間満了または契約終了後，入金不要ボーナス フレッシュカジノ は、元の状態および「家の引き渡しおよび備品リスト」に従って家とその付属品を返却するものとします、設備と設備，当事者 A と入金不要ボーナス フレッシュカジノ は家と付属品を扱うものとする、設備、設備、水と電気の使用などの検査，各当事者が負担すべき費用の解決。当事者 A が手付金を返還、家の休暇は、入金不要ボーナス フレッシュカジノ が家の鍵を引き渡した後に完了したものとみなされます。

(3) 入金不要ボーナス フレッシュカジノ は、家を明け渡す前に、家の中の入金不要ボーナス フレッシュカジノ に属する物品を処分する必要があります，入金不要ボーナス フレッシュカジノ が家を空けた後，入金不要ボーナス フレッシュカジノ が家に残した物品は当事者 A が処理するものとします。入金不要ボーナス フレッシュカジノ が契約満了または終了する場合，取り外し可能なデバイスなし、財産の撤去，借家を当事者 A に返還できなかった，入金不要ボーナス フレッシュカジノ は賃貸住宅内の動産設備を自動的に放棄したものとみなされます、財産の所有権，当事者 A は処分する権利を有します，入金不要ボーナス フレッシュカジノ は当事者 A に対していかなる補償も要求しないものとします。

(4) 賃貸借契約満了後または契約終了後，入金不要ボーナス フレッシュカジノ が借家を返還しない，その場合、当事者 A は給水を停止する権利を有します、停電，または、入金不要ボーナス フレッシュカジノ の持ち物を別の場所に移動するための独自の措置を講じます，家を占有する，入金不要ボーナス フレッシュカジノ は当事者 A に対していかなる補償も要求しないものとします；同時に，断水のため、停電とそれに伴う移転による損失、保管などのすべての費用は入金不要ボーナス フレッシュカジノ が負担するものとします。

(5) リース期間満了または契約終了の場合，入金不要ボーナス フレッシュカジノ が期限を過ぎて借家を返還しなかった，保証金は当事者 A によって没収されます，同時に、甲は家賃基準に従って延滞住宅の使用料を乙から徴収する権利を有する，また、賃貸住宅が実際に返還されるまで、入金不要ボーナス フレッシュカジノ に対し、家賃の一括で清算損害金の支払いを要求する権利を有します。

第 4 条 その他の関連費用の負担

(1) リース期間中，水道料金、電気代、電話料金、テレビ視聴料、ガス料金、不動産管理費、医療費、インターネット アクセス料金など、入金不要ボーナス フレッシュカジノ が負担するすべての費用は入金不要ボーナス フレッシュカジノ が負担するものとします；

(2) 住宅の主要構造物以外のその他の修繕責任および費用は乙の負担；

(3) 住宅賃貸税、住宅本体の維持費は甲の負担。

(4) リース期間中，入金不要ボーナス フレッシュカジノ が負担するすべての請求、負債、その他の経済紛争および法的責任は入金不要ボーナス フレッシュカジノ が負担するものとします，当事者 A とは関係ありません。

この契約に記載されていない住宅に関連するその他の費用は当事者 A が負担するものとします。入金不要ボーナス フレッシュカジノ が、当事者 A が支払うべき料金を前払いする場合，当事者 A は、入金不要ボーナス フレッシュカジノ が提示した関連支払い伝票に基づいて、対応する料金を入金不要ボーナス フレッシュカジノ に返還するものとします。

第 5 条 家のメンテナンスと修理

(1) 当事者は、住宅の建築構造、設備および設備が建築要件に適合していることを保証するものとします、消防、公安、衛生、環境保護およびその他の側面における安全条件，個人の安全を危険にさらさないでください；リース期間中，入金不要ボーナス フレッシュカジノ は国家を遵守するものとする、県、市の法律と規制、および家がある地域の財産管理規制，所定の住宅用途に従って合理的に住宅を使用する。

(2) 当事者 A と入金不要ボーナス フレッシュカジノ は共同で家とその付属品を保護するものとします、設備と施設は使用可能で安全な状態にあります:

1、入金不要ボーナス フレッシュカジノ は許可なく住宅の構造および設備を破壊または変更してはならない，外壁の負荷を増加させないでください，過負荷にしないでください，可燃性、爆発性、危険な物品を積み重ねないでください，許可されていない装飾は禁止。

2、使用による家の拡張、追加、改修、内装または設備の追加，当事者 A の書面による同意を取得する必要があります，入金不要ボーナス フレッシュカジノ は、建設前に関連部門との承認手続きを経る必要があります，関連費用は入金不要ボーナス フレッシュカジノ が負担するものとします。契約期限が切れた後，家から切り離せない追加物は当事者 A に属します，当事者 A は、入金不要ボーナス フレッシュカジノ の関連投資およびその他の損失に対していかなる補償も補償も行わない。入金不要ボーナス フレッシュカジノ の上記の行為により家屋が損害を受けた場合，入金不要ボーナス フレッシュカジノ は、相応の損害賠償責任を負うものとします。

3、家とその付属品について、自然の性質または合理的な使用による施設の損失，入金不要ボーナス フレッシュカジノ は、当事者 A に修理を行うよう速やかに通知するものとします。当事者 A は、通知を受け取った後、入金不要ボーナス フレッシュカジノ に通知するものとします 33 営業日以内にメンテナンスを開始。有効期限を過ぎると修理は開始されません，入金不要ボーナス フレッシュカジノ が修理いたします，保守計画が当事者 A によって承認された後，費用は当事者 A が負担するものとします。入金不要ボーナス フレッシュカジノ の使用は家のメンテナンスの影響を受けます，影響を受ける日数の家賃を減額するか、対応する日数の無料期間を延長する必要があります。

4、電球用、合理的な使用に起因する電化製品およびその他の消耗品の損失，入金不要ボーナス フレッシュカジノ が交換とメンテナンスの責任を負います。

5、入金不要ボーナス フレッシュカジノ による不適切な保管または使用が原因，結果として家とその付属品が得られます、設備や設備が損傷または故障している，入金不要ボーナス フレッシュカジノ はメンテナンスと補償責任を負うものとします。

(3) 乙が無断で住宅の構造を変更する、リース物件に損害を与える使用，当事者 A は契約を終了する権利を有します，家を占有する，また、法律に従って入金不要ボーナス フレッシュカジノ に損失を補償するか、契約違反の責任を負わせるよう要求します。

(4) 乙は宅地の赤線内で不法建築を行う，当事者 A は契約を終了する権利を有します，家を占有する，そして入金不要ボーナス フレッシュカジノ に元の状態に戻すよう要求，法律に従ってその他の関連補償金も回収します。

(5) 借家の日常の修繕および維持管理は乙が責任を負う。入金不要ボーナス フレッシュカジノ は家とその設備を大切に管理し、通常どおり使用するものとします，入金不要ボーナス フレッシュカジノ の過失によるメンテナンスの遅れによる人身傷害または他人の死亡、物的損害，入金不要ボーナス フレッシュカジノ が補償の責任を負います；家の不適切な使用、または家に損害を与えた，入金不要ボーナス フレッシュカジノ が修理または補償の責任を負います。

(6) 入金不要ボーナス フレッシュカジノ は借家に余剰水を設置または使用する必要がある、メーター容量内の水、電気機器，パート A の書面による同意を事前に取得するものとします，また、当事者 A は、入金不要ボーナス フレッシュカジノ が容量増加の手続きを行うために関連部門に行くのを支援します，発生した費用はすべて入金不要ボーナス フレッシュカジノ が負担するものとします。

第 6 条 転貸

当事者 A の書面による同意がない場合，入金不要ボーナス フレッシュカジノ は許可なく家を転貸してはならない。当事者 A は転貸に同意する，入金不要ボーナス フレッシュカジノ は、第三者が本契約の規定を完全に遵守することを保証するものとします，当事者 A には事前に転貸の状況を書面で通知するものとする。第三者が家に損害を与えた，入金不要ボーナス フレッシュカジノ は損失を補償するものとします。

第 7 条 契約の終了

(1) いずれかの入金不要ボーナス フレッシュカジノによる事前30日に相手方にこの契約を終了するよう通知してください。

(2) 不可抗力により契約の履行を継続できない，この契約は自動的に終了します。

(3) 入金不要ボーナス フレッシュカジノ には以下のいずれかの事情がある，当事者 A は、本契約書に記入された入金不要ボーナス フレッシュカジノ の通信アドレスに「契約終了通知」を郵送することにより、この契約を一方的に終了する権利を有します，没収された保証金，接収された家:

1. 合意どおりに家賃を支払わない、またはさまざまな料金を支払う義務がある30 日曜日;

2. 許可なく住宅を第三者に転貸する、家の用途を変更するか、取り壊して家の主要構造物を損傷する；

3.違法行為に関与するために家を使用する、公共の利益およびその他の関連状況を害するもの。

4.安全検査を実施するために入金不要ボーナス フレッシュカジノ A または政府の関連部門に協力しない、公安、環境衛生、家族計画およびその他の側面に関する査察，関連規制に従って修正を行わなかった。

第 8 条 契約違反に対する責任

(1) 入金不要ボーナス フレッシュカジノ 延滞家賃支払い，延滞日ごとに、現在の期間に支払うべき家賃が計算されます1万分の5期限を過ぎた賠償金を入金不要ボーナス フレッシュカジノ A に支払います。30 日的，当事者 A は、契約の解除を要求し、入金不要ボーナス フレッシュカジノ が支払った手付金を損害賠償として没収する権利を有します；当事者 A は契約の履行を継続することに同意します，支払い遅延に対する法定損害賠償額は、入金不要ボーナス フレッシュカジノ が家賃を支払う日まで計算されます。

(2) 入金不要ボーナス フレッシュカジノ が許可なく家を第三者に転貸する、家の用途を変更する、解体工事により家の主要構造が損傷，あるいは、違法行為に従事するために家を使用する、公共の利益を損なう，当事者 A は契約を解除し、手付金の額に応じて清算損害賠償の支払いを入金不要ボーナス フレッシュカジノ に要求する権利を有します，家を元の状態に戻し、当事者 A にすべての損失を補償する。

(3) 入金不要ボーナス フレッシュカジノ は関連する国内法および規制を遵守するものとします，賃貸物件は違法な運営に使用されてはならない，法律に従ってレンタルサイトの安全と防火を確保する、公安、環境の健康と安全、家族計画、公安、疫病予防とその他の仕事，上記の住宅の居住者数が賃貸住宅管理に関する国の規制に違反しないようにする。入金不要ボーナス フレッシュカジノ によって引き起こされた関連事故など，入金不要ボーナス フレッシュカジノ が全責任を負います。

（4）A、入金不要ボーナス フレッシュカジノ は意識的にこの契約を履行するものとします，この契約を完全に履行しない当事者は、契約に違反したものとみなされます，債務不履行でない当事者は、契約違反に対する違反当事者の責任を追及し、契約違反によって生じた損失の補償を要求する権利を有します；同時に，違反者の責任を追及するために観察者が負担する訴訟費用、保存料、弁護士費用、公証人手数料、調査費用など，違反者が負担。

第 9 条 通知と配達

当事者 A と入金不要ボーナス フレッシュカジノ は、契約書に記入された郵送先住所が、当事者間の文書の送付先住所および連絡先情報となること、および紛争解決時に裁判所の訴訟文書を受け取ることに同意する，この配送先住所は契約履行および最初のインスタンスに適しています、第二審は事件の執行が終了するまで続く。郵送先アドレスが変更された場合，相手に連絡して変更手続きを行ってください。郵送先住所が不正確なため、変更後、相手方に時間内に通知できませんでした、受信者は領収書などの理由で署名を拒否しました，関連書類が相手方当事者に受け入れられない結果となる，また配達されたとみなされます。郵便で配達，書類が返却された日が配達日とみなされます；直接配送，差出人がその場で配達伝票に状況を記録した日を配達日とする。

入金不要ボーナス フレッシュカジノ A が再確認した配送先住所は次のとおりです: 広州市南沙区珠江街新広五路迎豪街いいえ。

連絡先番号:

入金不要ボーナス フレッシュカジノ によって再確認された配送先住所は次のとおりです:

連絡先番号:

第 10 条 紛争解決方法

この契約の履行中に生じる紛争，当事者 A と入金不要ボーナス フレッシュカジノ の間の交渉により解決，交渉不可，広州南沙区の人民法院に訴訟を起こすことができます。

第 11 条 両入金不要ボーナス フレッシュカジノが合意したその他の事項

(1) リース期間中，住宅安全評価部門によって住宅が安全使用基準を満たしていないと評価された場合，リース契約の自然終了，双方がお互いに責任を負わない。入金不要ボーナス フレッシュカジノ は家を当事者 A に返還するものとする，当事者 A がメンテナンスを手配します，家の修理が完了した後，当事者 A は家を借りています，入金不要ボーナス フレッシュカジノ が優先的にレンタルする。

(2) リース期間中に南沙区政府または上位部門の方針による場合、その家は計画と建設の理由で接収されます，あるいは、入金不要ボーナス フレッシュカジノ A の会社発展の必要性やその他の理由により、家が差し押さえられる，パーティ A は前進する必要があります30日に当事者Bに通知，入金不要ボーナス フレッシュカジノ は、当事者 A が要求した時間内に家から退去するものとします，そしてリース物件を当事者 A に返却します，契約は自動的に終了。

第 12 条 契約が発効する

この契約は、両入金不要ボーナス フレッシュカジノが署名および押印した日から発効するものとします。この契約は単一形式です5入金不要ボーナス フレッシュカジノ A が保有する株式4株式、入金不要ボーナス フレッシュカジノ が保有1株，同じ効果があります。この契約の発効後，入金不要ボーナス フレッシュカジノは、契約内容の変更または追加について補足契約に署名するものとします，補足契約は本契約と同じ法的効力を持ちます。

当事者 A は、本契約の条項を包括的に検討するよう入金不要ボーナス フレッシュカジノ に注意を促しました、正確な理解，入金不要ボーナス フレッシュカジノ の要請により、対応する契約条件について説明しました，A、入金不要ボーナス フレッシュカジノ も本契約の意味を同様に理解し、理解しています。

貸主 [入金不要ボーナス フレッシュカジノ A] (署名または押印): 賃借人 [入金不要ボーナス フレッシュカジノ] (署名または押印):

[法定代理人] (署名または押印): [法定代理人] (署名または押印):

[代理人] (署名または押印): [代理人] (署名または押印):

[法定代理人] (署名または押印): [法定代理人] (署名または押印):

署名時間: 年 月 日

署名場所:

添付ファイル3

家の引き渡しと設備リスト

署名日:2021年*月*日