フレッシュカジノ ログイン

添付ファイル2

会場賃貸契約書（物件、店舗タイプ）サンプル

契約番号:

貸主 (フレッシュカジノ ログイン A):

法定代理人

連絡先番号：

連絡先住所:

受取口座 (銀行口座またはオンライン支払い口座):

賃借人 (フレッシュカジノ ログイン):

ドキュメントの種類証明書 番号:

連絡先番号： 電子メール:

連絡先住所:

受取口座 (銀行口座またはオンライン支払い口座):

「中華人民共和国民法典」による、「中華人民共和国都市不動産管理法」およびその他の関連法、規制の条項，当事者 A とフレッシュカジノ ログイン は平等に基づいて行動します、任意、まあまあ、信義則の原則，合意による，会場の賃貸に関する事項に関して、以下の合意に達しました:

記事 1 敷地条件と居住要件

会場の場所:南沙地区 地区1万ヘクタールの砂 町ユファ 道路 (通り、車線、車線)14、16、18、20地番（家屋番号）、面積1300.10 平方メートル

当事者 A は、現在のステータスに従ってフレッシュカジノ ログイン に会場を提供するだけ，フレッシュカジノ ログイン はサイトの所有権およびその他の基本情報を理解しており、それを借りることに同意しています，フレッシュカジノ ログイン は契約期間中その結果を無条件に受け入れるものとします，リース物件の瑕疵に対する賠償責任は当事者 A から回収されないものとします。

第 2 条 リース期間、家賃および保証金

(1) リース期間および賃料条件は以下のとおりです。

リース期間: から2022 年* 月* 日曜日から開始2028 年* 月* 一日の終わり、合計6年。家賃は平方メートル当たりの月額家賃（人民元）に基づいています*元、最初から2年から始まり、毎年増加7 %、リース期間中の各期間の月額賃料は以下の表に示されています。

家賃: ☒年☐四半期☐月までに決済，☒年☐四半期☐ごとにフレッシュカジノ ログインBによる今月の番号 10数日前に今月の家賃を決済しました，家賃は支払い方法 (現金、小切手、銀行振込) で支払われます。フレッシュカジノ ログイン A は請求書を発行するものとします。

(3) デポジット:元(3 か月分の家賃)、フレッシュカジノ ログイン:年月数日前にフレッシュカジノ ログイン A に一括で支払いました。リースの有効期限が切れるか、契約が終了した日から5日以内，フレッシュカジノ ログイン は関連料金を支払います (フレッシュカジノ ログイン が負担すべき手数料を含む)、フレッシュカジノ ログイン が負担すべき賃貸料および付随物品、施設や設備の損傷、契約違反に対する責任など）および期限までの退去に対する補償，当事者 A は、保証金を無利子で直ちにフレッシュカジノ ログイン に返還するものとします。フレッシュカジノ ログイン が契約で合意された関連料金を支払わない場合，当事者 A は、関連費用を相殺するために保証金を使用する権利を有します，残りの部分はフレッシュカジノ ログイン に返還されるものとします；控除には不十分，フレッシュカジノ ログイン は、当事者 A の要求に従って金額を補填するものとする。

第 3 条 現場での配送と返品:

(1) フレッシュカジノ ログイン A は次のとおり年月会場は数日前に現状の状態でフレッシュカジノ ログイン に引き渡されます，フレッシュカジノ ログイン は現場を撤去する責任を負います。両当事者が「現場引き渡しおよび機器リスト」(添付ファイル)に署名および押印した後、引き渡しが完了したものとみなされます。

(2) リース期間満了または契約終了後，フレッシュカジノ ログイン は、「現場引き渡しおよび機器リスト」に従って、現場を元の状態に戻すものとします，当事者 A とフレッシュカジノ ログイン の両方が会場および付随物品を処理するものとします、設備、設備、水道、電気の使用などの検査，各当事者が負担すべき費用の決済。

(3) 乙は、会場を返却する前に、乙の所有物を処理するものとします，会場に戻った後，フレッシュカジノ ログイン が残した品目は当事者 A が処理するものとします。フレッシュカジノ ログイン が契約満了または契約を終了した場合，取り外し可能なデバイスなし、財産の撤去，リースされたスペースを当事者 A に返却できなかった，当事者Bは会場内の可動設備を自動的に放棄したものとみなされます、財産の所有権，当事者 A は処分する権利を有します，フレッシュカジノ ログイン は当事者 A に対して損失補償を請求しないものとします。

(4) 賃貸借契約満了後または契約終了後，フレッシュカジノ ログイン がリースされたスペースを返さない，その場合、当事者 A は給水を停止する権利を有します、停電，あるいは、サイトを回復するために他のすべての必要な措置を講じます，フレッシュカジノ ログイン は当事者 A に対して損失補償を請求しないものとします；同時に，断水のため、停電とそれに伴う移転による損失、保管などのすべての費用はフレッシュカジノ ログイン が負担するものとします。

(5) リース期間満了または契約終了の場合，フレッシュカジノ ログイン が有効期限後にリースされたスペースを返さない，保証金は当事者 A によって没収されます，同時に、当事者 A は、家賃基準に従って延滞占有スペースの使用料をフレッシュカジノ ログイン から徴収する権利を有します，また、賃貸用地が実際に返還されるまで、フレッシュカジノ ログイン に家賃の一括で清算損害賠償の支払いを要求する権利を有します。

第 4 条 その他の関連費用の負担

(1) リース期間中，水道料金、電気代、フレッシュカジノ ログイン が負担する衛生費やその他の費用など、フレッシュカジノ ログイン が負担するすべての費用はフレッシュカジノ ログイン が負担するものとします；

(2) リース期間中，フレッシュカジノ ログイン が負担するすべての請求および権利、負債、その他の経済紛争および法的責任はフレッシュカジノ ログイン が負担するものとします，当事者 A とは関係ありません。

フレッシュカジノ ログイン が、当事者 A が支払うべき料金を前払いする場合，当事者 A は、フレッシュカジノ ログイン が提示した関連支払い伝票に基づいて、対応する料金をフレッシュカジノ ログイン に返還するものとします。

第 5 条 会場使用要件

(1) フレッシュカジノ ログイン は、敷地の使用が建設に準拠していることを保証するものとします、消防、公安、衛生、環境保護およびその他の側面における安全条件，個人の安全を危険にさらさないでください；リース期間中，フレッシュカジノ ログイン は国家を遵守するものとする、県、市の法律と規制，規制に従って会場を合理的に使用する。

(2) 当事者 A とフレッシュカジノ ログイン は共同で会場の安全な使用を確保するものとします。

1、フレッシュカジノ ログイン は、敷地内に可燃物、爆発物、危険物を積み上げてはなりません。

2、パート B は使用するためにビルドする必要があります，当事者 A の書面による同意を取得する必要があります，フレッシュカジノ ログイン は、建設前に関連部門との承認手続きを経る必要があります，関連費用はフレッシュカジノ ログイン が負担するものとします。契約期限が切れた後，フレッシュカジノ ログイン は自分で構造物を解体する必要があります，当事者 A は、フレッシュカジノ ログイン の関連投資およびその他の損失に対していかなる補償も補償も行わない。上記のフレッシュカジノ ログイン の行為により、フレッシュカジノ ログイン が当事者 A に損失を与えた場合，フレッシュカジノ ログイン は、相応の損害賠償責任を負うものとします。

(3) フレッシュカジノ ログイン は、リースされた敷地内に過剰な水を設置または使用する必要がある、メーター容量内の水、電気機器，パート A の書面による同意を事前に取得するものとします，また、当事者 A は、フレッシュカジノ ログイン が容量増加の手続きを行うために関連部門に行くのを支援します，発生した費用はすべてフレッシュカジノ ログイン が負担するものとします。

(4) フレッシュカジノ ログイン が要求どおりに会場を使用しなかった，書面による通知後も修正されていない，当事者 A は契約を終了する権利を有します，サイトを回復する，そして、法律に従ってフレッシュカジノ ログイン に損失を補償するか、契約違反の責任を負わせるよう要求します。

第 6 条 転貸

当事者 A の書面による同意がない場合，フレッシュカジノ ログイン は許可なく会場を転貸してはならない。当事者 A は転貸することに同意します，フレッシュカジノ ログイン は、第三者が本契約の規定を完全に遵守することを保証するものとします，当事者 A には事前に転貸の状況を書面で通知するものとします。第三者が当事者 A に損失を与える，フレッシュカジノ ログイン は損失を補償するものとします。

第 7 条 契約の終了

(1) この契約は不可抗力により継続的に履行できない，この契約は自動的に終了します。

(2) フレッシュカジノ ログイン には以下のいずれかの事情がある，当事者 A は、本契約書に記入されたフレッシュカジノ ログイン の通信アドレスに「契約終了通知」を郵送することにより、この契約を一方的に終了する権利を有します，没収された保証金，会場を回復:

1. 合意どおりに家賃を支払わない、または最大30 日曜日;

2.許可なく会場を第三者に転貸する、必要に応じて会場を使用できなかった；

3.違法行為に参加するために会場を使用する、公共の利益およびその他の関連状況を害するもの。

4.安全検査の実施に関して、フレッシュカジノ ログイン A または政府の関連部門と協力しない、公安、環境衛生、家族計画およびその他の側面に関する査察，関連規制に従って修正を行わなかった。

第 8 条 契約違反に対する責任

(1) フレッシュカジノ ログイン 延滞家賃支払い，延滞日ごとに支払われる家賃は現在の期間に基づきます1万分の5期限を過ぎた賠償金をフレッシュカジノ ログイン A に支払います。30 日的，当事者 A は、契約の解除を要求し、フレッシュカジノ ログイン が支払った手付金を損害賠償として没収する権利を有します；当事者 A は契約の履行を継続することに同意します，支払い遅延に対する法定損害賠償額は、フレッシュカジノ ログイン が家賃を支払う日まで計算されます。

(2) フレッシュカジノ ログイン が許可なく会場を第三者に転貸する、許可なく会場を第三者に転貸する、要求どおりに会場を使用しなかった、または違法行為に参加するために会場を使用した、公共の利益を損なう，当事者 A は契約を解除し、手付金の額に応じてフレッシュカジノ ログイン に清算損害金の支払いを要求する権利を有します，元の状態を回復し、当事者 A にすべての損失を補償します。

(3) フレッシュカジノ ログイン は関連する国内法および規制を遵守するものとします，賃貸スペースは違法な運営に使用してはならない，法律に従ってレンタルサイトの安全と防火を確保する、公安、環境の健康と安全、家族計画、公安、疫病予防およびその他の業務。当事者Bが引き起こした関連事故など，フレッシュカジノ ログイン が全責任を負います。

（4）A、フレッシュカジノ ログイン は意識的にこの契約を履行するものとします，この契約を完全に履行しない当事者は、契約に違反したものとみなされます，遵守者は契約違反について違反当事者の責任を追及し、契約違反によって生じた損失の補償を要求する権利を有します；同時に，違反者の責任を追及するために観察者が負担する訴訟費用、保存料、弁護士費用、公証人手数料、調査費用など，違反者が負担。

第 9 条 通知と配達

当事者 A とフレッシュカジノ ログイン の両方は、契約書に記入された郵送先住所が、当事者間の通信および紛争解決時の裁判所訴訟書類の受け取りのための配送先住所および連絡先情報となることに同意します，この配送先住所は契約履行および最初のインスタンスに適しています、事件が執行されれば第二審も終了する。郵送先アドレスが変更された場合，相手に連絡して変更手続きを行ってください。郵送先住所が不正確なため、変更後、相手方に時間内に通知できませんでした、受信者は領収書やその他の理由で署名を拒否しました，関連書類が相手方に受け入れられない結果となる，また配達されたとみなされます。郵便で配達，書類が返却された日が配達日とみなされます；直接配送，差出人がその場で配達伝票に状況を記録した日を配達日とする。

フレッシュカジノ ログイン A が再確認した配送先住所は次のとおりです: Yinghao Street, Xinguang 5th Road, Zhujiang Street, Nansha District, Guangzhouいいえ。

連絡先番号:

フレッシュカジノ ログイン によって再確認された配送先住所は次のとおりです:

連絡先番号:

第 10 条 紛争解決方法

この契約の履行中に生じる紛争，当事者 A とフレッシュカジノ ログイン の間の交渉により解決，交渉不可，広州南沙区の人民法院に訴訟を起こすことができます。

第 11 条 両フレッシュカジノ ログインが合意したその他の事項

リース期間中、南沙区政府または上位部門の方針による、計画および建設上の理由により課税，または、フレッシュカジノ ログイン A の会社発展の必要性およびその他の理由により、サイトが回収される，パーティ A は前進する必要があります30日に当事者Bに通知，フレッシュカジノ ログイン は、当事者 A が要求する時間内に敷地から退去するものとします，そして、リースされたスペースを当事者 A に返却します，契約は自動的に終了。

第 12 条 契約が発効する

この契約は、両フレッシュカジノ ログインが署名および捺印した日から発効するものとします。この契約は単一形式です4フレッシュカジノ ログイン A が保有する株式3株式、フレッシュカジノ ログイン が保有1株，同じ効果があります。この契約の発効後，フレッシュカジノ ログインは、契約内容の変更または追加について補足契約に署名するものとします，補足契約は本契約と同じ法的効力を持ちます。

当事者 A は、本契約の条項を包括的に検討するようフレッシュカジノ ログイン に注意を促しました、正確な理解，フレッシュカジノ ログイン の要請により、対応する契約条件について説明しました，A、フレッシュカジノ ログイン も本契約の意味を同様に理解し、理解しています。

貸主 [フレッシュカジノ ログイン A] (署名または押印): 賃借人 [フレッシュカジノ ログイン] (署名または押印):

[法定代理人] (署名または押印): [法定代理人] (署名または押印):

[代理人] (署名または押印): [代理人] (署名または押印):

[法定代理人] (署名または押印): [法定代理人] (署名または押印):

署名時間: 年 月 日

署名場所:

添付ファイル3

現場引き継ぎと機器リスト

署名日:2022年*月*日